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房屋出租信息怎么书写

书写房屋出租需要:

1、声明出租房屋地址,要精确到街道、小区、楼层等。

2、全面写好出租房屋的基本信息,包括房屋面积大小、户型、朝向、采光如何等等。

3、出租房屋的价格,也就是租金肯定是不能少的,可以更精确筛选到有效租客。

4、联系方式不能少,个人房源一般是写好房东本人的联系方式,可以方便意向租客联系房东。

房屋租赁合同要怎么签订

1、对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况做个相应了解,排除掉一些不靠谱或不合眼缘房客。

2、签订租赁合同。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款、房屋租赁押金;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。值得注意的是合同中一定要注明房客未租满约定期限如何处理。另外最好约定一下提前多久缴纳房租。

3、可以在租赁合同上备注一下出租房屋剩余的电和天然气数量,房客退租时可以作为参考。

房屋租赁时要注意哪些问题

首先,在租房时,房客应当首先对房东的个人状况进行了解,仔细检查房东本人的身份证、房产证,或者是接受委托出租的委托人的身份证、房产证以及委托书和真正房主的身份证复印件。根据出租房屋的实际性质可以查看房屋的房产证、购房合同或者是转租租赁合同以及相关的房屋产权的证明文件,避免引起法律纠纷。房东在对外出租时,也应当详细地了解房客的基本信息,包括房客的身份证、工作单位证明证件等等,确保房客提供的信息真实。

在进行定金支付时,一定要检查好合同的各个款项,因为定金一旦交付主动权就到了房东的手中,有时为了互相的利益,最终签署的租房合同可能会出现于之前协商一致的合同不同,在交付定金后,房客可以要求房东出具收条,以保护自己的合法权益。

房屋的租赁合同关系到后续房屋租赁一些列的赔偿以及最后租赁到期后,租房交还的诸多问题,所以一定要仔细。建议房客在确定租房后,一定要检查房屋的实际状况,将损坏的地方详细的写进合同内。关于物业费、电费以及水费、煤气、供暖等费用的缴纳也应当写进合同内,避免日后因为费用问题产生纠纷。

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