配偶去世房产继承顺序（配偶去世房产继承顺序是什么）

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• 2024-04-17 14:05:57

根据我国规定，夫妻死亡房产的继承问题，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理，都没有的按照法定继承办理。法定继承先由第一顺序的继承，再由第二顺序的人继承。

法律依据：《民法典》第一千一百二十七条，法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：

1、第一顺序：配偶、子女、父母;

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条，法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产继承是否要去公证处办理

继承房产一般不要办理公证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。例如，继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

房产继承的分割方式有哪些

1、房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议;

2、有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产;

3、如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。