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异地买房公积金贷款怎么贷

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请,缴存城市公积金。缴存城市公积金中心根据申请,核实职工缴存贷款情况,对使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实证明的真实性和完整性。核实无误的,应该规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款明细台账。

异地买房注意事项有哪些

1、注意政策。很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关,如果要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,以及当地对异地购房的一些特殊规定等,这样就可以做到心中有数。

2、注意估算。购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是否充足,自有资金有多少,是否需要办理贷款等。如果要办理贷款,那就要先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大,如果得不偿失,那就立刻放弃。

3、注意考察。如果选择异地购买房产,那么不管这处房产是自用型房产还是投资性房产,你都应该到目标地现场考察一下,考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。只有亲眼看到了自己欲购买房产的信息,才能做到游刃有余。

4、注意合同。购房合同是日后你进行维权的最主要凭证,因此一旦决定购房,在与售房者签订合同时,那就要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备,以免日后产生纠纷。

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