等额本息提前还款（等额本息能提前还款吗）
等额本息能提前还款，但是否需要提前还款要结合自身的实际情况来考虑，因为等额本息还款前期，利息占比较大，还款后期本金占比较大，所以如果还款期已经过了一半，那么申请提前还款就意义不大了。此外，如果很早就提前还，比如贷款后一年内，那么银行一般是要收取违约金的，因此在提前还款前需要与银行沟通并了解相关政策和手续后再做决定。
公积金贷款提前还需注意什么
1、注意还贷时间
对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果还贷满一年以上，那么就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。
2、注意扣款顺序
当公积金提前还贷时，还贷顺序可是已经规定好的，要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金，所以，大家在公积金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。
3、注意还贷流程
不管是公积金贷款还是商业贷款，如果你想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，你才能进行提前还贷。所以，大家一定要搞清公积金提前还贷的流程。
什么情况不建议提前还贷
1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
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