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珠海买房(在珠海买房需要满足什么条件)

1、珠海户籍:单身情况下,在珠海市可以购得三套房,包含一、二手房。已婚情况下,可以以家庭为单位,在全市购买三套房,包含一、二手房。

2、非珠海户籍:珠海大桥以西和高新区的住户,不需要任何社保要求,可以在珠海市购得一套房,包含一、二手房;香洲区的住户,楼盘面积大于180平方米,则不需要提供任何社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套一手房,楼盘面积小于180平方米,需要提供连续3年的社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套一手房,楼盘面积大于144平方米,需要提供一年社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套二手房,楼盘面积小于144平方米,需要提供连续五年的社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套二手房;横琴新区的住户,楼盘面积大于180平方米,则不需要提供任何社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套一手房,楼盘面积小于180平方米,需要提供连续5年的社保或纳税证明,可以在珠海市购得一套一手房,提供连续5年的社保或纳税证明可以在珠海市购得一套二手房。

3、港澳人士:对于在珠海全市的港澳同胞,可以在珠海大桥东购得一套房(包含一、二手房),在珠海大桥西购得两套房(包含一、二手房),其他地区在购买数量上不可以超过2套。

在珠海买房需要注意什么问题

1、房屋的性质

购买房屋的时候除了要注意房屋的产权以外,还需要注意房屋的用途和所在土地的性质。土地有划拨土地和集体土地之分,房屋也有商用和住宅楼之分,因为房屋的用途、性质不同,则买房费用也不同,房屋的功能也不同。在买房前,购房者一定要清楚自己的买房目的,并了解房屋的用途,不要盲目购买。

2、谨慎对待产权关系不明确的房子

在买房子之前,我们都会对房屋的产权进行核实,但有的房屋由于各种历史原因或不同的机构变动,会导致原来的法律关系的调整,法律关系的主体也会因此产生变动,甚至混淆不清。

3、产权交易受限制的房子

商品房是普遍交易的一种房屋,除了商品房之外我们还能经常听到一些其他名称的房屋,比如军产房、福利房等等,这些房屋出售必须经原产权单位盖章后才能出让。

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