退税流程（退税流程怎么操作）

纳税人可以下载并登陆对应的软件，并在软件内提交申请，待审核人员审核通过之后即可完成退税。在一般情况下，退税都是根据国家的相关规定而来的。当然若是纳税人多缴或撤缴了税额，都需要按照一定的程序由税务机关进行退税。与此同时，若是纳税人出现少缴或是漏缴的情况，都需要及时将对应的税款补上。

在一般的情况下，纳税具体是指纳税人按照有关法律向国家税务机关缴纳一定资金的行为。而对于国家本身而言，税收是其财政收入的重要来源，也是国家凭借其所特有的政治权利以及公共权力向社会公众进行分配的一种形式。

在某种意义上来说，税收可以反映国家以及社会中的各个阶层之间的利益关系，但是对于不同国家性质的国家来说，税收是具有不同的本质的。以中国为例，在中国的社会主义制度之下，国家和各个阶层本质的利益都是一样的，因此中国的税收是为广大的中国居民的利益而服务的。

1、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月;个人出售的住房的时间，以个人的所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间，以商品房的买卖合同或房产的产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。

2、个人出售及新购住房均坐落在地区范围(含原两区、两市)内。

3、个人出售住房在市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。

4、该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件。

5、如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”。

6、如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。