买房子首付不够怎么办（首付不够想买房怎么办）

1、买总价低的房子

客户如果拿不出更多的首付，那么就可以降低购房的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来房子的总价会降低，在申请房贷的时候需要缴纳的首付款也会减少。

2、继续存钱以后再买房

可以等一段时间，继续存钱积攒首付以后再去买房。

3、寻求亲友帮助

如果客户只是暂时筹不够首付又比较着急买房，可以先找亲戚朋友借钱筹集到足够的首付款，不过这样做的前提就是客户需要有比较高的收入，在以后能够还上房贷月供以及在亲戚朋友那里产生的欠款，如果收入不足，客户这样做就需要谨慎一些。

4、转卖贵重物品

如果客户比较着急买房，且手中也有车辆以及一些贵重首饰可以变现，那么可以想办法将这些资产变现以后获得资金，这样可以提高自己的首付能力，在使用这种方式的时候，就要先找好合适的店家，合理的处理这些资产以后再去买房才划算。

开发商垫付首付是违法的因为开发商为购房者垫首付款的行为，实质是变相套贷，属于违规行为。如果购房者接受开发商垫首付，意味着购房者将同时面临偿还开发商的首付款和银行的按揭款这双重还款压力。

开发商垫付首付对于还款能力不足的市民来说，如果一旦出现银行按揭的“断供”现象，不但将留下不良的银行信用记录，而且将被收取较高的罚息。

新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。