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为什么首套房要尽量买大户型

应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外,小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的,总之,越大的房子积攒更多的换房成本,越大的房子能守卫购房者的资金。

在你经济条件富裕的情况下,建议你去买小户型的房子这个答案完全是本末倒置了。因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求,且会长期居住下去,那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大,更加舒适的房子,为什么要局限面积限制,也许你会说到换房,可是刚需买房本来就是为了居住,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此,很多刚需客首套房就是最后的房子了,很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。

购买首套房的注意事项有哪些

1、确定买房目标

购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。

2、做好置业规划

经常有购房人提出这样的问题,现在哪里的房子最好?在哪里买房最合适?同样的问题,面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的,理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次,根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

3、学习买房常识

学习必要的房地产基础知识,这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,但是,目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

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