房屋赠与的税费计算
1、个人所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人的除外；
2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人的除外；
3、契税：房产价值的3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外；
4、印花税：0.05%，由双方缴纳；
5、其他费用：公证费（评估额的2%）、评估费（评估额的0.5%）等。
房屋赠与的流程
1、直系亲属之间的赠与：
①受赠人提交购房资质审核；
②双方签订赠与协议；
③双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；
④双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；
2、非直系亲属之间的赠与：
①受赠人提交购房资质审核；
②双方签订赠与协议；
③双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证；
④拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。
房产赠与需满足的条件
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房屋赠与注意事项
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。