上海汤臣一品（汤臣一品是什么）

汤臣一品指的是由汤臣集团有限公司开发的豪华楼盘，建于上海市的陆家嘴滨江大道旁。汤臣一品占地约2万多平方米，建筑的总面积达到了11.5万平方米，是由4栋非常豪华的滨江住宅与一栋高级会所组成。

1、看开发商品牌实力及口碑。

买房前，首先是要开发商的品牌美誉度的。必须选择一些品牌实力强、施工质量好的开发商，可以图个心里踏实，哪怕比小开发商的房子贵一些也心甘情愿，大家都愿意为此买单。这就是品牌的力量，因为品牌，所以开发商都比较在乎口碑。

2、看小区地段及周边配套。

地段一直被房地产业内认为是买房的金科玉律，好的地段决定了未来升值的潜力。一定程度上可以说，房子可以相同或类似，但是地理位置确实独特的，因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘将成为稀缺性的产品。

3、看物业管理和服务质量。

买房，房子本身占一部分，但很大程度上是居者的一种体验和感受必须是尊贵的身份象征。房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。好的小区物业管理和服务都很完善，所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

4、看小区内居住者人群素质。

买房，除了关心物业外，更应该关注下一个小区内的居住者素质高低，这个很重要，社区人文环境和整体氛围跟业主有直接关系，倒不是说高学历就一定素质高，所以不能一概而论，这个还是要尽量自己去感受。

举个简单的例子，一个小区可能因为个别素质低的人导致整个小区受连累，比如不积极缴纳物业费等等。其实，小区内居住者素质与物业服务是相辅相成的。

5、看小区及房子户型等设计细节。

看一个小区品质如何，从进门那一刻起，到入院，到楼栋、电梯，再到室内，好房子你都会有一种很舒服的感觉，因为他们在设计中处处体现了用心和人性化。