农村盖房子（农村建房子需要什么手续）

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• 2024-04-16 08:30:35

在村里有宅基地的话，要先向村里申请，然后村里会上报，符合条件之后发放《农村房屋建设施工许可证》就可以建房了。有宅基地的，或者老房重建的流程都比较简单。如果没有宅基地的话，需要先申请宅基地，村里上报审批，需要规划部门办理《乡村建设规划许可证》，还需要国土部门办理《村镇建设用地许可证》，然后才可以办理施工许可证。没有宅基地的话，流程上是比较麻烦的。

农村建房要注意什么？

1、合约签订。虽说是农村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好约法三章，也要签订建房承包合同和为工人们购买一份保险合约。虽说和包工头都是认识的，还是要文字说清楚为好。不怕一万，就怕万一。

2、地基基础的督建。地基是房子的根，地基也是个隐蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的钱做地基基础就比修建一层平房还要多。只要地基建好，就相当房子做了一大半。

3、材料的选择。修房，材料是最关键的，也是最关心的。面对现在鱼龙混杂的建材市场，同样的价格，不一样的商家不一样的货，这是常事。要花最少的钱，买到自己称心的建材。

4、房子结构安排。很多的农村包工头，都喜欢多一事，不如少一事。农村建房本身就是个细致活，对灰路，对房板，对屋面，对钢材，对门窗，都有着不同的要求。这全靠自己对建房的监督。

5、安全防范。在农村里建房，很多都是两层或者三层楼房。房子老板很多都是供应中午饭，有鱼有肉的，很多干活的工人们，都要喝点酒。但是在平地还好点，要不在架子上，很容易出现安全隐患。