墙改大梁的技巧
1、先计算：承重墙支撑了房屋的重量，不是轻易能动的。所以要改成梁的话首先要测量出梁的横截面积和钢筋支撑的长度，其计算的根据是所要拆除承重墙的长度和墙面上所承受的力的总和。
2、建支撑：在承重墙的两侧各安置一根钢筋，钢筋可以用来支撑住墙面。然后在钢筋上面建一个横梁，横梁要先垫上木板，把钢锲之间撑紧，这样可以有效的保证墙别拆除后受力还保持平衡，在后续拆墙体时也不会发生倾斜的现象。
3、拆墙体：待两边的钢筋建立好后，接下去就可以拆除承重墙了。拆墙体时要把墙体里面的混凝土杂质全清理干净，防止接头处混凝土下落。
4、撤模具：首先把梁的底模去除，拆下的底模可以用来加一层隔离层，接着在拿掉之前扎在梁上的钢筋，最后就可以拿掉支撑的侧模。这样要注意的是，模板一定要牢固，这样才能保证后续的施工安全。
5、灌注混凝土：灌注混凝土时，首先从一边的第1个孔开始灌，然后在向第2个孔灌。在灌第一个空时要注意当混凝土开始往外冒时就要立即停止，接着把后里面的孔全部灌满为止即可。
房屋维修改造注意事项
1、基础工程是重点。基础工程是房屋改造注意事项中最要重视的问题，我们之所以去改造老房子主要还是因为一些基础设计已经满足不了生活需要了，所以老房改造首先要解决的就是基础工程改造。基础工程中最重要的就是水电系统改造和防水工程改造，如果我们把老房子的装饰部分全部改造完之后再发现房间的水电跟不上使用需求，到时候再改等于要重新花费人力物力。所以在改造之前我们就要对老化的水电系统和防水做好处理，这是为以后的便捷生活打下一个坚实的基础。
2、功能区不要大改造。虽然是改造房子，但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造，例如把卫生间改成卧室、厨房改成卫生间等做法是非常不科学的，这样做不仅是增加了基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。而且有些区域有其专属的功能作用并不适合重新改造。我们在进行改造的时候主要是对一些过于封闭的房屋结构进行一些拆改从而满足新的生活需求，而且在拆改之前要和物业进行协商，切记承重墙是无法拆改的。
3、预算提前要做好。提前做好装修预算也是房屋维修改造注意事项之一，虽然不是装修新房，但是老房改造所涉及的环节一点也不会比新房装修少，所以提前做一个改造装修预算还是很有必要的。预算决定了改造装修的档次，它具有一个很重要的统筹盘算功能。不要毫无计划的去进行房屋改造，无计划无预算的去改造最后可能会出现预算严重超支的情况。
4、废物利用很重要。房屋改造肯定会存在很多旧家具旧物品，对待这些旧家具我们要合理的去利用，不能因为改造房子全部都扔掉，也不要因为节省预算而全部保留，一些过于陈旧的家具即使翻新之后也使用不了太久，这样做反而是浪费翻新的费用。我们可以挑选一些还能使用的旧家具进行翻新处理，使用旧家具一来环保二来还可以节省装修预算。