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农村盖房要注意哪些事项

1、建房要做合适的基础。不同的户型,不同的楼层和占地面积,以及建房的地方土质情况不同,要做的基础也不同。一般来说,条形基础,独立基础对农村比较适用,造价也相对便宜。如果地质比较硬,且建筑层数不高于三层,可采用条形基础。框架结构可采用独立基础。如果地质比较松软就要采用筏板或者桩基础,这种基础的承载力比较大。有的地方出现过房子建好后不到一年,地基下沉,墙体裂缝的问题就和基础没做好有直接关系。所以最好盖房之前就做好这项工作。

2、确定盖房子的户型,要提前征求全家人意见,统一意见,做好设计。最忌讳的是马上要开始破土动工盖房了,户型还没有定下来。或者在盖房的过程中出现不同的分歧,临时改来改去,建好了再拆掉重做,施工队和设计都不好做,出现返工,窝工现象,不仅耽误时间,容易错过最佳的建房时机,还有可能赶上夏季的雨季,一耽误一两个月。

3、盖房的过程中要确保安全。这一点不用多说,安全是重中之重,谁都不希望自家盖房过程中出现事故。因此盖房之前要和施工队明确责任义务,有明确的安全保障措施,建房过程中绝对不允许偷工减料,尽量选用好的材料,毕竟房子是自家的,百年大计,一住好多年。

农村盖房流程是什么

1、选好地址,然后去国土局办好相关的证件,农村的话一般是宅基地,会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的,如果是在城镇的话会有一个国有土地使用证(有了国土使用证就可以去房管局办理房产证,房产证等房子盖好以后弄)。

2、然后先把房子的地基弄好,挖地基放线(这个请工人的时候,工人会帮你弄好的),自己规划好房子的大小区划,比如厨房在哪里,几个房间怎么分配,作好地基了以后要挖厕所的土,弄化粪池还有排水沟。

3、然后买砖,看看你自己的房子大概起多少层多大面积,跟施工的师傅说,他们会告诉你大概需要多少车砖,买好砖,买石灰、挖坑泡石灰、买粗砂、细砂、水泥等等小材料。

4、请师傅干活的时候你可以选择包工包料,材料都不用你自己去买了,师傅都会帮你买好。不过建议找熟人的师傅的话就可以更加放心。还有另一种就是包工不包料,师傅只管干活要什么材料师傅会跟你说,让你去买材料。

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