50万的房子中介费多少（50万的房子中介费多少）

房产中介费用收取一般是房屋成交价格的1%-3%左右，需要根据具体中介公司的收费标准来计算。一般小型的公司大概会抽取1%的比例，那么50万的房子中介费算下来是5000元的样子，但是有的公司规模比较大的可能会收取2.5%~3%这样，那么中介费用大概是在12500元-15000元左右。

1、咨询服务：

分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。

2、房产交易服务：

(1)如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

(2)基本调查：主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。

(3)陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。

(4)签约指导：指导买卖双方签订合同。

(5)代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理二手房按揭贷款及登记手续、评估房屋价值、协助双方攒件办理银行面签、办理银行抵押公证手续。

(6)办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。

(7)办理入住手续附属设施的结算：包括水、电、暖气、天燃气、户口、电话、有线电话等的过户和结算手续。

3、不通过中介交易，但通过中介办理过户、贷款：

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户、贷款手续不了解，可以通过中介单独办理过户、贷款手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。