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北京房价均价2019 北京房价走势2019

北京是我国的首都,属于名副其实的一线城市,全国各地很多人都来到这个城市打拼,并梦想在这里买房。而他们关心的就是房价问题,毕竟北京房价不是一般的高,不仅首付款多,而且后期还贷费用也高。下面小编给大家具体介绍北京房价均价2019,并说说北京房价走势2019,感兴趣的朋友赶紧看看吧!

一、北京房价均价2019

北京房价普遍较高,每个区的房价都不一样,而且每个月的房价也会有变动,有些甚至相差较大。下面列举北京2019年1月至7月的房价均价:

1、2019年1月房价,在60017元一平米左右,环比上涨0.25%;

2、2019年2月房价,在60125元一平米左右,环比上涨0.18%;

3、2019年3月房价,在60487元一平米左右,环比上涨0.6%;

4、2019年4月房价,在59993元一平米左右,环比下降0.82%;

5、2019年5月房价,在59809元一平米左右,环比下降0.31%;

6、2019年6月房价,在60142元一平米左右,环比上涨0.56%;

7、2019年7月房价,在60061元一平米左右,环比下降0.13%。

综合北京过去7个月的房价,得出2019年北京房价均价在60090元一平米左右。

(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)

二、北京房价走势2019

根据国家统计局7月15日发布的6月份70个大中城市房价数据变动情况来看,无论是环比还是同比,新房和二手房涨幅均出现了不同程度的收窄。其中,二手房上涨城市数量下滑明显,环比5月份减少了10个,究其根源,这与4月份以来的楼市调控政策再次收紧有着密切关系。据统计,2019年上半年,全国各城市楼市调控次数共251次,同比上涨31%。

1、2019年上半年楼市4大“变化”

*,多部委先后密集表态,“房住不炒”的定位被不断重申;

第二,因城施策成调控新常态,既防止房价大涨,也防止房价明显下跌;

第三,继续严查房地产领域违规乱象,防范和化解市场金融风险;

第四,房地产长效机制持续推进,政策“组合拳”密集出台。

2、2019年下半年楼市走向展望

目前房地产市场管理的目标是三稳:稳地价、稳房价、稳预期。其中,稳地价是前提、稳房价是结果、稳预期是根本,要防止房价透支过多所带来的经济、金融、社会、城市方方面面的风险。

总的来看,2019年上半年房地产走向整体平稳,而下半年北上广深一线城市房价稳定,难有大涨大跌的情况。由此可见,北京2019年下半年的房价走势趋于平稳。

三、北京房价*贵的地方

1、西直门

西直门是北京内城的九大古城门之一,自元朝开始就是京畿的重要通行关口。西直门内、外大街两侧多商业店铺,为区域性商业中心。

周边商场:西单大悦城购物中心、凯德Mall等;

周边酒店:西直门宾馆、北京展览馆宾馆、远通维景国际大酒店等;

附近景点:什刹海公园、北京天文馆、后海公园等;

所属区域:西城区;

板块均价:125180元/平米;

均价涨幅:8%(同比)。

2、奥林匹克公园

奥林匹克公园位于北京市朝阳区,地处北京城中轴线北端,2008年奥运会比赛期间,有鸟巢、水立方、国家体育馆等10个奥运会竞赛场馆,是包含体育赛事、会展中心、科教文化、休闲购物等多种功能在内的综合性市民公共活动中心。

周边商场:新奥购物中心、天虹商场等;

周边酒店:北京北辰洲际酒店、北京国玉大酒店、北京盘古七星酒店等;

附近景点:鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园等;

所属区域:朝阳区;

板块均价:96797元/平米;

均价涨幅:23%(同比)。

3、玉泉营

玉泉营是北京市一个主要交通汇集点,连接京开高速公路和南三环,通过快速路可以到达二环上的菜户营桥,也是京开高速公路的起点,它附近有很多建材装饰市场。

周边商场:上品折扣、凯德Mall等;

周边酒店:辰茂南粤苑酒店、非繁城品酒店等;

附近景点:北京世界花卉大观园、北京汽车博物馆、陶然亭公园等;

所属区域:丰台区;

板块均价:95747元/平米;

均价涨幅:12%(同比)。

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