三亚买房需要符合什么条件
1、拥有海南三亚户籍的家庭来说,购买首套房可以付款30%,而购买第二套房的话,按照市县、各银行规定执行,三亚这里一律是50%的首付款。
2、非海南三亚户口购买住房,必须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税和社保证明材料。
3、非海南三亚户口,只能购买一套住房,并且首付款不能低于全款的70%,还要在拿到房产证5年内不得转让或者出售房子,如果是限购区域购房,必须出示60个月以上的所得税或社会保险。
4、针对人才引进政策,符合人才引进政策的工作的且尚未落户的人才,需提供12个月以上个人所得税或者社会保险,且在海南三亚没有房产,本人可以申购一套房。
5、符合人才引进正常,且符合急需紧缺人才,且在海南无房,可以申请购买一套房产,需要出示急需紧缺人才,并报备省委人才发展局报备通过后才可购买。
6、符合引进高素质人才,聘期3年以上,且在当地工作一年,经部门认证后,可以获得本地居民购房的同等条件。
买房子时注意哪些
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
其他文章
- 尼龙板的密度一般是多少 种类有哪些
- 圣菲亚卫浴怎么样,圣菲亚卫浴的优缺点有哪些
- 天普太阳能怎么样,天普太阳能热水器特性是什么
- 智能马桶的功能有哪些,智能马桶选择攻略有哪些
- 格栅灯规格都有多大的,格栅灯规格型号及价格
- 楼上漏水怎么办,房屋漏水纠纷如何处理
- 弱电线槽和桥架的区别,弱电线槽需要跨接地线吗
- 商品属性是什么意思,商品属性包括哪些
- 冰箱不制冷是什么原因,冰箱不制冷解决方法是什么
- 尺度家具是品牌的吗 尺度家具怎么样
- 内墙变形缝的做法是什么,做内墙变形缝的注意事项有哪些
- 安装避雷针要多少钱?安装避雷针需要了解的点
- 玻璃门防撞条:提升安全性与保护的关键
- 键盘突然打不出字怎么回事?分这三种情况
- 微波炉高度一般是多少?温度多高
- 混凝土c25是什么意思?强度标准是多少
- 水暖空调和普通空调的区别
- 什么是海藻泥,海藻泥和硅藻泥区别有哪些
- 樱桃木家具:自然之美与精致工艺的完美结合
- 门锁结构分五部分,轻松了解门锁结构
- 店铺定位地图怎么设置,店铺定位不准确怎么修改
- 老船木是什么木头
- 推拉门轨道安装步骤是什么,安装推拉门轨道要注意什么
- 淘宝会员名怎么修改,淘宝会员名是昵称还是淘宝账号
- 中央空调是什么意思,中央空调与传统空调的区别是什么
- 人造石台面:美观、耐用、多功能的选择
- 什么是吊趟门?吊趟门怎么安装?
- 什么是现代主义设计,现代主义设计的特点是什么
- 冰箱需要加氟吗,冰箱加氟要注意哪些方面
- 结构加固方法有几种,结构加固的常用方法有哪些