国家规定的装修质保期是多久
一、装修工程自竣工验收之日起,计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。
二、一般情况下,水电基础施工保修期为3-5年,瓷砖、地板,家具保修为3年以内。
1、 地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、 供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;
4、 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、 装修工程为2年。
装修保修条款和责任怎么认定
1、在合同中加上保修基金
用户在与家装公司签订家装合同时,需要在合同中加入关于保修基金的条款,这样能有效保障装修质量,能更好维护业主的权益。等到装修验收合格后,在装修质保期内倘若没有发生工程质量方面的问题,业主就需要把保修基金全部退还给家装公司。
2、明确保修范围、义务和赔偿责任
在签订装修合同时,有必要将双方的权利和义务都写明,同时还要写明家装工程保修的范围,和在出现工程质量问题时,施工方需承担相应的赔偿责任。
3、保修期满后房屋问题的解决方法
在保修期内,倘若房子出现装修质量方面的问题,自然是由施工方来负责解决。倘若超出保修期,通常可以由施工方进行工程维护,并由施工方收取相关的维修成本费,一般不多收其他费用。