知识与问答

当前位置: 主页 > 知识与问答

2021年9月房产税新规是什么

2021年9月房产税新规:新契税法自2021年9月1日开始实施,而房产税是还没有全国性征收的,两个税收是不同的。房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种。房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税已过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。

房产税怎么交?

1、房产税的征收范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例,个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

2、未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。

3、新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房,包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

房产税是什么?

房产税是税法中的一个税种,房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼,不是税法专业术语。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

相关文章

  • 板塔结合(房子板塔结合意思是什么)
  • 如何投诉物业管理公司(物业最怕的三个投诉方法)
  • 家装快速去除甲醛方法(新装修的房子如何快速去甲醛)
  • 征信查询次数多怎么办(征信查询次数多怎么消除)
  • 新房去甲醛最好的方法(新房去除甲醛最有效的方法是什么?)
  • 插座怎么接线(插座如何接线)
  • 房间门尺寸(房门一般要多宽)
  • 融信地产(融信地产是央企还是私企)
  • 定频跟变频空调的区别(空调变频和定频的区别)
  • 瓷砖发黄清洗小窍门(瓷砖发黄怎么清理干净)
  • 提前还房贷为什么越来越难
  • 如何卖房
  • 冰箱冷藏结冰是怎么回事-怎样处理
  • 屋里潮湿怎么解决
  • 如何租房子
  • 什么是认贷不认房
  • 下水道堵了如何自己快速疏通
  • 房贷月供计算方法
  • 哪些植物吸甲醛
  • 长沙水电施工队_水电改造注意事项