流水账单（买房流水账单有什么要求）

1、买房流水账单的月总收入是房贷月供金额的2倍以上。

2、买房流水账单明细必须是盖银行公章的原件。

3、买房流水账单需要体现每月有固定收入进账。其中银行流水包括工资流水、自存流水和转账流水，工资流水指每月公司在固定时间转入员工银行卡的工资，自存流水指用户银行卡内本金存取情况，转账流水指用户银行卡的转进转出情况。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

1、提交贷款申请：当签好了房屋买卖合同之后就可以到银行办理商业贷款了。但是不管是一手房贷还是二手房贷，都要将银行认可的齐全材料递交到银行审核，这是商业贷款流程中最为重要的一步。

2、银行受理调查：银行接到贷款申请人的申请材料之后，先要对材料做一下审核，商业贷款通常审核时间是十五个工作日，最长不超过一个月。然后在银行受理调查期间，需要依据情况要求贷款申请人补充相关的资料，所以这段时间贷款申请人要与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。