房贷银行流水看余额吗（房贷流水银行看进账还是出账）

银行流水的进账和出账都会看，会通过进出账来了解客户的收支情况，以此来评判客户是否有良好的经济收支循环，发生坏账或者逾期的可能性。

一般进账会比出账重要一些。客户提供的银行流水得保证进账多于出账，如果出账多于进账就表明其收入不够，银行对其还款能力质疑，不利于信贷业务办理。

合格的银行流水一般有三个要求：

1、稳定的，不能一直处于流入或者流出的状态。

2、连续的，比如提供近6个月的银行流水，那么用户近6个月的银行流水就必须要连贯，如果中间有一个月或者几个月没有银行流水，那么就是不符合要求。

3、银行流水打印出来后，上面要有银行的公章，没有公章的银行流水是无效的。

查询银行流水一般包括四种途径：

1、银行柜台查询。携带个人有效身份证和银行卡，前往相关银行网点柜台，就可以申请查询银行卡流水明细。

2、银行自助查询设备。银行设有自助查询终端机，可以放入自己的身份证、银行卡，确认登录账户，输入登录密码就可以进行流水的查看和打印。

3、通过网上银行进行查询。通过官网进入自己的网上银行，点击【个人账户】-【信用卡账单】，就可以查询到自己的银行流水信息。

4、通过手机银行APP进行查看。下载并登录手机银行APP，进入首页，点击【我的账户】-【明细清单】，就可以查看自己的银行卡流水。

银行卡流水会包含银行交易的明细信息，主要包括：个人所得税明细、个人存取款明细、个人转账明细、取现手续费扣除明细以及话费充值明细等内容，涵盖交易的时间、类型、金额以及交易机构、经办柜员等具体信息。

良好的银行流水，一般需要满足以下标准：包含近半年的银行存取款对账单;存取金额有大也有小，即进即出的交易属于无效流水;存在固定工资的收入记录，且无高额负债;需要盖有银行的公章且是原件，不能是复印件。