知识与问答

当前位置: 主页 > 知识与问答

公积金怎么还房贷(公积金还房贷要怎么还款)

公积金还房贷主要有一次性还和按月还两种还款方法。

1、一次性还款法,就是每年只提取一次公积金用来偿还房贷,这种方法的好处是可以降低利息,节省支出。

2、按月还款法,就是每个月提取一次公积金,按月来偿还贷款,这种方法的好处是可以减轻每个月的经济压力。

公积金还款逐月提取还款需要哪些条件

1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。

2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。

3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。

用住房公积金还款的注意事项

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款最初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务。

相关文章

  • 194平米现代风格五居室
  • 重庆免费验房检查哪些项目?免费验房流程是什么
  • 恒大城怎么样 恒大城多少钱
  • 客厅壁纸哪家好?不同档次来竞选!
  • 搬家时候要注意的十大禁忌?搬家送什么礼物好?
  • 盘点常州这两年已死或将死的房产开发商
  • 中国十大瓷砖品牌排行? 瓷砖的十大品牌企业有哪些
  • 城市绿化率多少合适?城市绿化率标准是多少
  • 日租房短租房信息如何找?日租房短租房信息?
  • 春之元硅藻泥好吗?春之元硅藻泥施工注意事项?
  • 三通一平是指什么
  • 住宅小区绿化率要求是什么?不可不知的常识
  • 厨房小电器有哪些
  • 建筑结构类型有哪6种
  • 布艺沙发脏了用什么办法清洗
  • 小产权房到底是什么意思
  • 杉木家具好还是松木较好?杉木家具和松木家具有什么不同的吗?
  • 买房要交哪些税费
  • 新买房要查房什么意思
  • 成都廉租房申请条件是什么