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老房子翻新的步骤流程

1、拆除工程

在翻新过程中首先要做的就是拆除工作,其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。但是老房子的墙体很多就是承重墙,所以在拆除之前更好是找专业人士来看看,视情况而定,能不拆的尽量不要去拆。

2、水电改造

水电改造是比较复杂的工程,在翻新前要先检查,然后根据实际情况进行翻新改造,老房布局很多都是不合理的。使用时间久了容易老化,水电一定要进行整改,因为它是隐蔽工程,避免日后带来不必要的麻烦。

3、防水工程

不论是新房还是老房子都是要做防水处理的,施工比较粗糙,导致了房子的防水效果不好,从而引发了各种麻烦。在水电改造验收完毕之后,进行防水装修就是必要的,要24小时防水测验,确保了解效果。

4、墙地面翻新

水电改造完成后,找专业人士对房屋进行详细勘察,墙地面有明显的裂纹、空鼓等现象,首先就要对面层进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础。

5、门窗改造

很多人为了节省一些费用,然后就没有更换门窗,后来你会发现并没有省下钱。门窗隐患是没有那么容易看出的,因此要找专业的师傅检查,然后确定需不需要更换。

老房子翻新注意事项

1、旧房装修评估和预算

在装修之前,首先要对房子的整体情况做一个评估,了解清楚哪些地方是需要装修的,哪些地方的损毁最为严重,要进行特别的处理,也就是要把基础工程量先把控好,接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

2、少拆墙、防漏水

在墙面翻新过程中,有许多业主为了能够更加彻底的进行改造,会进行拆墙,但其实拆墙所带来的工程量十分浩大,不仅需要补地砖,还得清扫垃圾,费用也会加大,稍不注意,还会影响到邻居的清净,所以对于拆墙,一定要三思而后行,尽量能不拆就不拆。另外,房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题,所以一定要对房屋的漏水问题进行检视,一旦发现问题,要积极的处理好。

3、房间格局变化别太大

老房子都有它的原有规划格局,在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好,若是很大程度的改变格局规划,不仅施工难度非常大,还容易出现其他各种问题,所以格局不宜变化过大。

4、水电线路要换新

老房子的水电线路一般使用年限都比较久了,所以为了延长使用寿命,必须进行换新,同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来,这样才美观。

5、要注意供电问题

要注意时、使线路供电能够满足家庭用电需求,否则,容易发生危险。

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