知识与问答

当前位置: 主页 > 知识与问答

房东收电费1.5犯法吗(出租房电费房东收多少合法)

出租房电费收取多少是合理的,这个问题需要分情况讨论。

1、租住的是普通住宅:电费收取一定不能超过1元/度,因为超过这个标准就属于高收费,违反了《中华人民共和国电力法》和《中华人民共和国合同约定法》的规定。

2、租住的是商业用房:电费收取不能超过1.5元/度,因为商业用电比居民用电高,属于高收费。

需要注意的是,如果房东代收电费超过了当地的电费标准,就是不合法的。法律规定了禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。如果发现房东有违规行为,可以向供电部门进行举报。

出租房电费过高怎么办

1、可以向房产局投诉,房产局是负责管理出租房的部门;

2、可以向物价局投诉。电费电价是物价局核定的,物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门;

3、可以直接向电业局举报,认真贯彻执行国家有关电力的各项方针、政策、法律、法规、标准和上级主管部门颁发的规章制度。严格执行电价政策,搞好农村电费、电价管理是电业局的职能之一;

4、也可以直接拨打12315来维权。在租房时电费不合理这表明消费者的权利受到侵害,当消费者的权益受到侵害,被投诉方属于工商行政管理部门管辖时;当消费者在消费过程中,当消费者的合法权益受到侵害时;当消费者发现假冒伪劣商品及制售假冒伪劣商品的“黑窝点”时,在这些情况下都可以拨打12315。

租房注意事项有哪些

1、租房时带上你合法有效的证件,如身份证,护照;要求房主出示合法有效的房产证明,个人身份证明;通过中介公司租房,应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。

2、租房要注意防骗,骗子常用的骗人手法有:发布虚假的低价精品房源,谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东。

3、租房合同不能少,租房合同是租房中重要的文件,在签订合同的同时,除了写明租金以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,口说无凭,应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。

法律依据:

《中华人民共和国电力法》第四十四条:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

相关文章

  • 日租房短租房信息如何找?日租房短租房信息?
  • 春之元硅藻泥好吗?春之元硅藻泥施工注意事项?
  • 净水机接到下水道
  • 金迪木门质量怎么样?木门有几种类型?
  • 镜前灯安装高度 镜前灯安装注意事项
  • 卫生间瓷砖缝隙防水怎么做?卫生间瓷砖渗水怎么办?
  • 成都购房摇号结果怎么查询?摇号买房的好处有哪些?
  • 发布出租房屋信息免费方法?房屋出租信息怎么写?
  • 莫干山地板怎么样?莫干山地板选购方法?
  • 一体机电脑成流行大势
  • 家庭装修注意事项有哪些呢
  • 契税能退税是真的吗
  • 四通一平指什么
  • 家里窗户漏风怎么办
  • 北京普通住房标准是什么
  • 外地户籍在上海买房的条件是什么
  • 亚细亚瓷砖属于什么档次
  • 大修基金一般什么时候交
  • 买房能不能提前还款
  • 冬天开空调往上吹还是往下吹