公积金千万别提前还贷（为啥公积金不建议提前还款）

公积金不建议提前还款主要有以下原因：

1、公积金贷款利率非常低，提前还贷能节省的利息很少。如果手上有钱，与其提前还贷，还不如选择定期存款，这样赚取的利息收入比提前还贷节省的贷款利息还要更多，因此没必要提前还贷。

2、公积金提前还贷，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则舍弃低利息的公积金贷款，而在以后申请高利息的其他贷款，是很不明智的选择。

3、公积金贷款是认房又认贷的，即曾经有过一次公积金贷款记录，那下次申请公积金贷款，就会按第二套住房贷款利率执行，不能再享受首套房贷款利率了，因此公积金不要轻易提前还贷，否则会浪费首套房贷款利率优惠。

4、虽说公积金账户里的钱都是职工私人财产，但想要提取出来使用需要满足一定提取条件，比如离职、退休、领低保、还房贷、重大疾病、死亡等，而还房贷刚好给了一个使用公积金账户余额的理由，这样公积金里的钱不会闲置，自己的钱也有其他更好的用处，一举两得。

公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种。

1、一次性归还本息方式

(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

(3)受委托银行审批;

(4)公积金管理中心审批;

(5)去银行偿还贷款本息;

(6)将提前还款表送至公积金中心留档。

2、归还部分贷款本金方式

(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

(3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

(4)受委托银行审批;

(5)公积金管理中心审批;

(6)去银行偿还部分贷款本金;

(7)将提前还款表送至公积金中心留档。