房产登记查询证明（房产查询证明需要带什么）

主要需要带产权人的身份证材料，如果是委托查询的话，还需要带进行公证过的委托书。办理房产查询可以到当地房产管理局官方网站查询，也可以到当地房管局窗口查询。

房管局查档需要看是查询房产证明还是房屋档案(房屋权属)信息，两者所需要资料有所不同。

1.房产证明查询

(1)出具本人名下房地产登记情况查询证明;

提供申请人本人有效身份证明原件(如有曾用名，请携带户口簿原件)。

(2)委托他人代办

所需材料有：

①委托代理人有效身份证明原件;

②载明查询标的及查询事项的授权委托书;

③委托人有效身份证明原件，不能提交委托人身份证明原件的，委托书应当经过公证;

④境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或者认证;委托材料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

(3)出具家庭成员名下房地产登记情况查询证明所需材料有：

①家庭成员户口簿和结婚证、出生证等证明家庭关系的有效证件原件;

②所有家庭成员的有效身份证明原件(无身份证的未成年人须提交户口簿);

③夫妻一方持身份证、户口簿和结婚证等证明夫妻关系的有效证件原件，可查询其配偶名下房产情况。

(4)公检法、纪监、审计、行政复议等具有调查取证权的部门所需材料有：

①工作人员的工作证(或执行公务证)原件;

②单位介绍信及相关证明材料原件;

③提供相关的检索途径。

2.房屋档案(房屋权属)信息查询

房屋档案查询就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引查证房地产的权属状况。通过房屋档案查询可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

所需资料：有效的身份证明原件(身份证、护照等)或单位法人资格证明，并提供准确的房地产地址或房地产证的登记案号或房地产证号或唯一的地号。

查询方式：到房屋所在地的房地产档案馆窗口申请房屋档案查询，并按照要求填写查询登记表。