知识与问答

当前位置: 主页 > 知识与问答

高档(高档住宅的标准是什么)

1、高档住宅,是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受减半征收契税的优惠政策;其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税,普通住宅收取1.5%。

2、高档住宅也就是一般说的非普通住宅,一般来说包括别墅和公寓,具体来说面积一般都大于144平米,容积率都小于1。

高档住宅特点

1、区域位置。住宅一般主要位于城市核心区,商务、金融、科技等产业周边区域,交通便捷,市政配套完善,自然景观资源稀缺的地段。这些区域都具有较高的认可度。

2、自然景观资源。住宅独有的景观和市场稀缺性,使其附加值大幅提高。

3、精细化设计。户型平面营造根据客户群的生活习惯和个性的要求专门定造,布局功能更加完善和细化,讲究空间感和舒适度,各类设计细节到位,可以满足功能性需求。

4、高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档,一般以石材较为广泛,其次为面砖,涂料应用范围较小。带装修住宅、公共区域(如会所、大堂、架空层等)的装修档次、品位高。

5、精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求,建筑的精细化除了设计方面,更多的体现在了施工方面,如石材的收边、对缝、纹路对应等等。因此信誉和施工质量过硬的施工单位应该作为合作伙伴的首要选择。

6、完善的公共服务设施。功能丰富的会所和架空层,满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务,会客等商务服务,以及健身、SPA、娱乐等休闲功能需求。

7、构建智能化家庭、数字化社区。提高住宅高新技术含量和居住环境水平,提高居住区的安全性、实用性和物业管理水平,让业主真正体验到科技发展给人们带来的实用、便利性和安全、尊贵感。

TAG:高档

相关文章

  • 公司房产税如何征收?企业房产税如何申报?
  • 华润油漆好吗?华润油漆型号?
  • 不要中介费的租房网?租房找中介还是个人?
  • 要怎么进行分期付款买房?
  • 租房子找哪个网站好?如何寻找靠谱的租房网站?
  • 地漏下端够不到下水管 地漏的品牌有哪些
  • 恒大退房违约金一般是多少 恒大无理由退房条件有哪些
  • 专业验房流程?验楼的详细内容?
  • 伊利诺伊家具怎么样 伊利诺伊家具官网价格
  • 西安哪里有日租房?西安市日租房的特点?
  • 买房交首付注意事项有哪些
  • 新房装修的十个注意事项
  • 房屋装修后用什么吸甲醛最好
  • 实木复合地板优缺点有哪些
  • 长沙专业水电安装公司-鑫田丰
  • 房贷利率有折扣吗
  • 长沙水电改造公司_弱电系统施工工艺要求
  • 新房装修怎样去除甲醛
  • 刷墙的正确方法是什么
  • 2023年契税优惠政策规定是什么