广州购房政策（中国公民在广州的购房政策是什么）

以家庭为单位，广州户籍已婚在广州市限购区可以购买2套住宅，未婚在广州市限购区可以购买1套住宅，非广州户籍（无论已婚或未婚）可以购买1套（需提供广州市最近连续五年的社保或纳税证明）。

1、是否具备买房的资格。现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案。

2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。

3、是否有稳定的收入。跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回你的房子，那么你同样是无法拥有自己的房子的。

1、注意估算

在购买房产之前，大家一定要先对自己手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。

如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在这个基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。

2、合理安排开支

各位贷款者一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用来贷款，当然个人负债最好不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

因此，合理安排开支就显得非常重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，而不影响生活开支。

3、注意政策

很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的。如果你选择要到外地购房，那就应该进一步的了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样才可以做到心中有数。