多层（多层是几层,高层是几层）

1、多层是楼层总数为4-6层(含6层)的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

2、高层是10层或以上的建筑，我国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。

1、高度不同：多层通常是在4至6层之间，高度在10至24米内，而高层通常在12层以上，高度超过24 米。

2、结构不同：多层使用了砖混结构，而高层采用了钢筋混凝土结构。

3、分摊系数不同：多层为0.11至0.16，高层为0.18至0.26。

4、容积率不同：多层是在0.8至1.2内，高层在1.5至4.5内。

5、配置不同：多层楼房通常是没有电梯设备，而高层配有电梯设备。

在高层楼层选择时，因为总层数不同，所以楼层的选择也不同。一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。以下列举一些高层住宅比较好的楼层：

1、总层高15层的住宅：比较好的楼层为5-7层。

2、总层高18层的住宅：比较好的楼层为6-7层。

3、总层高24层的住宅：比较好的楼层为6-8层、15-20层。

4、总层高28层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-22层。

5、总层高30层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-24层。