知识与问答

当前位置: 主页 > 知识与问答

等额本息和等额本金哪个划算(等额本金与等额本息哪个更划算)

等额本金更划算,一般来说,等额本金还款法就是在贷款期限内,将贷款本金平均分到每个月中,利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的,但是利息会随着时间推移而减少。而等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中,借款人每个月要还的本金和利息都一样。所以等额本金的方法需要支付的总利息比较少,等额本息需要支付的总利息比较多。

等额本息和等额本金区别是什么

1、定义不同

如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款,那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的,,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的,而利息是逐月递减的。

如果购房者选择的还款方式是等额本金,那么就需要购房者将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的,月利息逐月减少的,到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人,尤其是现在很多的年轻人,在工作上都是非常努力的,这样就意味着自己有可能升职加薪,那么随着自己的收入的增加,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人,也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去,并且如果购房者选择的贷款期限越长,那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金一般前期的支出比较多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

相关文章

  • 上海日租房怎么找?短租房的优势?
  • 室内怎样去甲醛 怎样测量甲醛超标
  • 付太燃气灶怎么样?燃气灶挑选的小窍门是什么?
  • 美式家具如何与软装搭配?美式家具什么牌子的好?
  • 红皖家园怎么样 红皖家园多少钱
  • 微波炉和光波炉哪个好
  • 恒福广场怎么样 恒福广场电话
  • 地面地板清洗打蜡方法?地板革铺贴方法?
  • 榆林经济适用房买卖政策有哪些?申请表格哪里领取
  • 海尔厨房整体橱柜怎么样?海尔厨房整体橱柜的优点?
  • 壁挂炉供暖使用方法
  • 什么是地基什么是基础
  • 如何防水补漏
  • 如何做房地产销售策划方案
  • 长沙水电安装公司_水电安装操作规范
  • 买房契税可以退税是真的吗
  • 微晶板是什么材料
  • 太空舱沙发如何选购
  • 新房子装修步骤和流程
  • 房贷按揭成数什么意思