在上海买房需要什么条件（上海购房条件）

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• 2024-04-21 14:14:34

1、上海户籍购房条件：本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房，已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。

2、非上海户籍购房条件：购房人必须已婚;购房家庭在上海没有商品住房;连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

上海临港放松购房条件新规定

2022年10月28日，上海新政策确定：上海临港片区购房条件放松。

根据上海临港区发布的消息显示，按照区域发展和产业导向，经上海自贸试验区临港新片区管委会认定，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

具体来看，个人条件包括具有大学本科及以上学历或学士及以上学位;具有中级及以上职称;取得国家三级职业资格及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业;近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍;居住证积分核定满120分。

此外，工作年限条件为在新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动合同;优先选房购房准入条件包括在清单内单位工作，符合个人条件之一，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税，具有新片区购房资格的人才;在清单内单位工作，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税，具有本市购房资格的常住人口;新建商品住房项目房源统一认购，以“人才优先，兼顾无房”为原则分批摇号选房。