小区消防通道规定（楼内走廊消防通道要求）

1、对于高住宅周边要设立环形道，它的拐弯半径要超过十二米，而一些地区是九米。

2、要是不好设环形道的话，那就顺着高住宅的2个长边建设消防道。

3、还有就是消防宽度不能小于四米，消防通道在四米的范围里不可以设有障碍物。

消防疏散通道是不能锁起来的。该通道要求保障疏散通道、安全出口畅通，不得占用、堵塞、封闭或有其他妨碍安全疏散的行为。不过在实际操作中达到安保要求的单位、小区等由专业管理服务部门将部分大门的通道上锁是可以的，发生火灾时可快速打开，救火队员到达时也可快速破拆通道锁。

1、消防车的长、宽、高是影响消防车道通行能力的一个决定性因素。一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。

2、规定穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4m，就是依照国内使用的各种消防车辆外形尺寸而确定的。考虑到消防车车速一般较快，穿过建筑物时宽度上应保证一定的安全系数，便于车辆快速通行，到达火场，顺利投入战斗。

3、物业做为具体服务部门，工作要求责无旁贷，但应依托交警、城管、消防等部门做好落实。

4、要明确自身责任

市住建委应督促物业公司落实工作责任，加强各类人员的安全培训，消防控制室、小区监控中心等重点岗位人员须持证上岗。物业工作人员要提高服务意识，以业主需求为工作出发点，重视业主的需要，妥善处理业主的诉求。

5、配合相关部门做好管理

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理，提供消防安全防范服务。物业服务企业应根据消防通道的要求，留设消防通道、回车位置，并按交通道路标识要求，用同样颜色的漆在小区内标出禁停位置和消防通道边缘线。