武汉购房政策（2020年武汉购房政策）

1、在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房，不得在限购区域内购房。

2、在武汉市拥有2套及以上住房，不得在限购区域内购房。如非本市户籍，买房条件是提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

3、如果是武汉市本市户籍，购买首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

4、外地人购房，需要提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

5、购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

6、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

1、要量力而行：

在申请个人住房贷款时，借款人应对自己经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，选择合适的贷款额度。

2、要选择好贷款银行：

如果购买的是现房或二手房，一般可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得越多灵活多样的服务。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。

3、要向银行提供真实的信息：

申请贷款时，银行一般要求借款人提供收入证明，其中包括借款人的职业、职务和近期经济收入情况等。如果你的收入没有达到一定的水平，就表示你没有足够的能力还贷。如果为了满足贷款条件，而提供虚假证明，银行对你的信任度将大大降低，从而影响到自己的贷款申请。