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融信地产(融信地产是央企还是私企)

融信地产是私企,融信集团全称融信(福建)投资集团有限公司。成立于2003年9月,原名福建融信房地产开发有限公司,2009年7月14日,正式更名为融信(福建)投资集团有限公司。

如何衡量开发商实力

1、大众对一个开发商的主流态度

一个楼盘的好评是很重要的,好事不出门,坏事传千里。当然,最真实的口碑来自于其项目的居住者,而不是大街上道听途说的人。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何,可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好,通常这个开发商的实力也不会差。实力和口碑通常是成正比的。

2、看开发的其他楼盘的状况

一个有实力的开发商,开发的不只是一个楼盘,可以考察一下已经交工的楼盘。但是,并不是开发的项目越多,该开发商就实力越大。在注重开发项目数量的同时,购房者要更加注重已开发项目的交付情况。有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度,若选购该开发商的项目,多半会在后期遇到逾期交房的困扰,购房者在选购时尤其需要注意,不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵,比如建筑质量一般,购房者维权频繁,这个开发商的良心可不咋地。

3、看开发商的规模

从开发商的边公地点、从开发商的员式数量也能看出开发商的整合实力。企业规模一个有实力的开发商,相应其公司规模也必然是庞大的,而不是只有空架子。有的房企看起来光鲜亮丽,殊不知早已“金玉其外,败絮其中”,大众看到的只是包装出来的效果,而非真实的情况。有实力成气候的开发商,其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门,公司成员数量会是一个庞大的数字。

4、开发商资质等级

开发商的资质等级是相关部门严格审核后评定的等级。并且开发商资质等级是衡量开发商实力的重要依据。按照住建部相关管理规定,开发商的资质分为四级,一级是最高等级:关于资质,你可以这样理解,一级资质最好,一般都是实力超强的开发商,信誉有保障。二级资质还不错,一般民企拿到这个资质,实力也是相当好的。


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