楼面价和房价的关系

房价和楼面价具有因果关系，通常楼面价越高，房价也就越高，一般楼面价是房价的30~40%不等。楼面价是指土地的成本价，开发商在征地时，国家会根据楼盘情况，对容积率...

楼面价只是房价定位的一个参考数据。房价的价格定位由多种因素构成的。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、...